Teilsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in Singen-Nordstadt!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
14,00 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ8KTDHQIC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer separaten Küche. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ein komfortabler Vorteil bei jeder Witterung. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die für das Jahr 2026 geplante Sanierung der Wohnung. Dadurch profitieren die zukünftigen Mieter von einem modernisierten Wohnambiente in einem gepflegten Gebäude mit solider Bausubstanz. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und praktischer Ausstattung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause in Singen suchen.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2027-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird vor dem Bezug teilsaniert und präsentiert sich mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein strapazierfähiger Vinylboden in moderner Eichenholzoptik verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre mit pflegeleichten Eigenschaften verbindet.

Die separate Küche wird vor Einzug mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer.

Kunststofffenster sowie manuell bedienbare Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten Sicht- und Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit klassischen Heizkörpern.

Abgerundet wird das attraktive Ausstattungsangebot durch einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Außen- und Innenbereiche und trägt zu einem dauerhaft gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei. Ebenso bietet das Haus einen Wäscheraum und einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage in Singen, die eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe bietet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Die Singener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 sind umliegende Städte wie Radolfzell und Konstanz sowie die Schweiz schnell und unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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