Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Singener Nordstadt

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,42 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTV3J2JMHW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 750€ Stellplatz: 40€ Betriebskosten: 200€ Gesamt: 990€ Es werden lediglich Interessenten berücksichtigt welche sich über Immomio registriert haben und ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer hinterlegt haben. Gerne können Sie sich in einem kleinen Text kurz vorstellen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ec20f4a0-65ab-47e2-ba81-f463f10630df

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.114,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
13.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Singener Nordstadt, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für Paare und Familien attraktiv macht.

Die Singener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Bahnhof Singen mit regionalen und überregionalen Verbindungen.

Die Nordstadt zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Hegaulandschaft mit ihren markanten Vulkanbergen sowie der Hohentwiel laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch der Bodensee und die nahegelegene Schweizer Grenze sind schnell erreichbar und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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