Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung in Singen Nord mit Balkon und Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,68 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,68 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFHBEJ5ENA

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 4-Parteienhaus befindet sich in der beliebten Singener Nordstadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und begeistert mit einem beeindruckenden Ausblick auf den Hohentwiel. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Auf der rechten Seite befinden sich zunächst das Gäste-WC sowie das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer eignet sich neben der klassischen Nutzung als Schlafzimmer auch hervorragend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Wohnlandschaft bequem Platz. Dank der Westausrichtung können Sie die Abendsonne und den herrlichen Blick auf den Hohentwiel in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.250€ Garage: 50€ Betriebskosten: 260€ Gesamt: 1.560€ Es werden nur Interessenten berücksichtigt, welche sich über Immomio registriert haben und ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer hinterlegt haben. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/7a5af874-fc51-439d-987d-21f40212a516

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,68 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche bereits vorhanden.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der beliebten Singener Nordstadt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die Nähe zu den Berufsschulen sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Stadt Singen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Ob Hallen- und Freibäder, Kino, Museen, Sportvereine oder zahlreiche Restaurants und Cafés - hier finden Menschen jeden Alters vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus prägt der Hohentwiel als Wahrzeichen der Region das attraktive Stadtbild.

Auch verkehrstechnisch ist Singen hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A81 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbuslinien sowie der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen in Richtung Bodensee, Stuttgart und in die benachbarte Schweiz gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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