+++ Erstbezug: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse im Herzen von Singen +++ Dachterrasse mit Hohentwielblick +++ EBK & TG-Stellplatz +++

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
16,14 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
16,14 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXR6IHYKEL

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Objektbeschreibung

Das Scheffelareal im Zentrum von Singen wurde zwischenzeitlich fertiggestellt und bietet auf sechs Etagen rund 50 moderne Wohnungen. Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet viel Platz und einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, der sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt und einen schönen Ausblick über die Dächer von Singen bis hin zum Hohentwiel bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, großzügigem Platzangebot und zentraler Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Sonstiges
- Provisionsfreie Vermietung im Auftrag des Eigentümers - Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete von 2 % ab dem 01.01.2029 - Hinweis zur Mietdauer: Die Vermietung ist bis maximal zum 31.12.2038 möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
16,14 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.080,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung steht zum Erstbezug bereit!

Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne und das weitere mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt und einen schönen Blick über Singen bis hin zum Hohentwiel bietet.

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Elektrische Jalousien bzw. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Top-Lage im Herzen von Singen!

Das Scheffelareal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Singen und bietet damit kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Arztpraxen, Apotheken sowie das CANO Shoppingcenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark entlang der Aach sowie der Hohentwiel mit seiner historischen Burgruine und den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen an. Auch die Stadthalle, kulturelle Einrichtungen und weitere Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die Lage verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und macht das Penthouse zu einem attraktiven Wohnort mitten in Singen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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