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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse & Garten in Singen-Bohlingen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
12,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
12,59 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Bohlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWX6YPKRTR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Singen-Bohlingen bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem kleinen, gepflegten Garten schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Diele sowie ein separates Gäste-WC.

Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung leider nicht gestattet sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Möchten Sie diese attraktive Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir versuchen, jede Anfrage zu beantworten. Hilfreich wäre vorab schon ein kleines Bewerbungsschreiben und eine Selbstauskunft. Mails ohne Namen oder ohne Anschrift können leider nicht berücksichtigt werden.

Alle Informationen/Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer an, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung und Datenschutz auf unsere Webseite:
www.immobilienisele.de


Heizungsart:
Heizkoerper

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
12,59 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.536,39 €
Kaution
3 Monatskaltmieten = 3.210 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2027-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
•Wohnfläche: ca 85,33 m²•Zimmer: 3,5 (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer)•Laminatboden•Fliesen im Bad, in der Küche und im Gäste-WC•Tageslichtbad mit Dusche•Gäste-WC•Einbauküche•Die Küche ist mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet•Südterrasse mit direktem Zugang zum kleinen Garten•Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschkeller vorhanden•Garage und zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus, Garage: 60 €, Stellplatz: 40 €•Gepflegtes 4-Familienhaus in einer harmonischen Gemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Bohlingen - einem grünen und familienfreundlichen Viertel mit sehr guter Infrastruktur vor Ort.Ein Kindergarten und die Grundschule Bohlingen liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso ein Lebensmittelgeschäft (Landkauf Bohlingen). Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt von Singen.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Der Bodensee bei Moos/Iznang ist nur etwa 4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Radolfzell am Bodensee liegt nur rund 10 Kilometer entfernt. So wohnen Sie ruhig und im Grünen und genießen dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Zielen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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