Großer Wohn-Essbereich in charmanter Maisonette-Wohnung

Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Rahmen einer umfangreichen Kernsanierung liebevoll modernisiert wurde. Entstanden sind zwei stilvolle Wohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die inserierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Über eine originale Holztreppe betreten Sie einen hellen und einladenden Flurbereich, der den besonderen Charakter der Immobilie sofort spürbar macht. Herzstück der Wohnung ist der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-Bad mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offen gestaltete Flurbereich eignet sich ideal als Lese- oder Arbeitsnische. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Die Bäder sind mit edlen Steinfliesen ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume verfügen über Echtholz-Parkett. Alle Räume sind mit TV- und Internetanschlüssen versehen. Zur Wohnung gehören zudem ein Kelleranteil sowie zwei Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und historischen Charme legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen