Ruhe. Natur. Lebensqualität. Attraktive Erdgeschosswohnung unverbaubarem Blick ins Grüne

Die ca. 97 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige und lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer bietet viel Platz und Komfort für den täglichen Bedarf. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher schafft. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Dieser offen gestaltete Bereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigener Gartenfläche. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in ruhiger Atmosphäre genießen ein idealer Ort zum Entspannen, Verweilen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox, wodurch auch das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs problemlos möglich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und einen eigenen Garten zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014) Energiebedarfsausweis: 14,9 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2018

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen