***Exklusives Penthouse am Waldrand mit traumhaftem Blick ins Grüne und den Bayerischen Wald***

Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Maisonette-Penthouse, das zeitgemäße Architektur, exklusive Ausstattungsdetails und eine einzigartige Wohnlage auf harmonische Weise vereint. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Auf ca. 130 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, klaren architektonischen Linien und einer eleganten Atmosphäre. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie alle Vorzüge eines hochwertigen Neubaus - modern, energieeffizient und auf die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens ausgerichtet. Schon beim Eintreten wird die besondere Qualität dieser Wohnung deutlich. Helle Ausstattung, eine komfortable Fußbodenheizung und ein stilvoll abgestimmtes LED-Beleuchtungskonzept mit eleganten Einbaustrahlern verleihen den Räumlichkeiten eine behagliche und zugleich exklusive Atmosphäre. Großzügige, dreifach verglaste Aluminiumfenster lassen viel Tageslicht herein und gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Elektrische Raffstores und motorisierte Dachflächenfenster ergänzen die hochwertige Ausstattung und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten integriert sich nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich. Sie verbindet ansprechendes Design mit hoher Funktionalität und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und genussvolle Stunden. Auch in puncto Alltagstauglichkeit lässt dieses Penthouse kaum Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine komfortable, gut organisierte Wohnsituation. Neben der stilvollen Gestaltung überzeugt die Immobilie durch ihre moderne und nachhaltige Haustechnik. Eine effiziente Pelletheizung, eine integrierte Wasserenthärtungsanlage sowie der hohe energetische Standard (Effizienzklasse 55) gewährleisten ein zukunftsorientiertes und wirtschaftliches Wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem bis unmittelbar vor Ihre Wohnungstür bringt. Der zugehörige überlange Tiefgaragenstellplatz ergänzt das exklusive Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort und Abstellfläche im Alltag. Dieses besondere Maisonette-Penthouse ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf anspruchsvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Umgebung legen. Das Zusammenspiel aus exklusivem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und der idyllischen Lage direkt am Waldrand schafft ein Zuhause, das durch seine Einzigartigkeit überzeugt und jeden Tag aufs Neue zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,36 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z