Exklusive 3½‑Zimmer-Wohnung in bester Höhenlage von Sipplingen – unverbaubarer 180°-Blick auf den Bodensee

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,67 €
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JV5P7ETDX

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Sipplingens, ruhig gelegen in einer idyllischen Sackgasse, präsentiert sich diese frisch renovierte 3½ Zimmer Wohnung mit einem atemberaubenden, unverbaubaren 180 Grad Panoramablick auf den Bodensee. Die erhöhte Lage sorgt für maximale Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl – jeden Tag aufs Neue.

Der sehr private Badestrand liegt nur ca. 280 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

•Moderne Einbauküche

•Hausstaubsaugeranlage, ideal für Allergike

•Fußbodenheizung

•Hochwertige Fliesenböden

•Fliegengitte

•Klimatisierung

•Lamellensystem zur Verschattung

•Großzügige Terrasse (ca. 40 m²) mit elektronischer Beschattung

•Duplex Garage mit zwei Stellplätzen und Wallbox

Beste Verkehrsanbindung

Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen und überregionalen Verkehr angebunden:

•Bahnhof Sipplingen und weiterer ÖPNV: ca. 10 Minuten entfernt

•A81 / Autobahnanbindung: ca. 15 Minuten Fahrzeit

•Flughafen Zürich (ZRH): ca. 60 Minuten Fahrzeit

•Flughafen Stuttgart (STR): ca. 1 Stunde 30 Minuten

Diese Kombination macht die Wohnung ideal für Pendler, Vielreisende und alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen

Ob als eleganter Hauptwohnsitz, komfortables Feriendomizil – diese Wohnung kombiniert Ruhe, Aussicht, Komfort und Lage auf eine Weise, die nur selten verfügbar ist.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
0,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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