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***SCHÖNE-RUHIGE-SEENAHE-3-ZIMMERWOHNUNG***



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
11,44 €
78354 Sipplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSTNM96FSV

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Objektbeschreibung

Immobilie: Die großzügige gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Balkone laden zum Verweilen und zum Entspannen ein. Aufteilung: - Entree - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Ost - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC mit Waschbecken - Arbeiten-/Gäste-/Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / West - große voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon / West - großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Duschwanne, 2 Waschbecken und WC

Sonstiges
Der Vermieter wünscht sich Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher. Die Nebenkostenvorauszahung beträgt 230,00 € monatlich zzgl. Strom und Müllgebühren. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten / 3090,00 € Die Wohnung ist ab 01.08.2026 oder nach Absprache verfügbar. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann freuen wir uns über einen Anruf unter der Handynummer 017655421995 um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
11,44 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.435,50 €
Kaution
3.090,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2030-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 2-fach verglaste Fenster
- neue, voll ausgestattete Einbauküche
- 2 Balkone mit Teilseesicht
- Aussenstellplatz für 40,00 Euro monatlich
- Terrakottafliesen
- Klickparkett in den Schlafräumen
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die schöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich in Sipplingen in Seenähe.
Sipplingen zählt ca. 2300 Einwohner und liegt am nördlichen Bodenseeufer. Es hat einen dörflichen Charakter stets bewahrt. Sie finden eine kleine Infrastruktur. Es gibt einige Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Bahnanschluss. Auch sportliche Aktivitätetn wie Segeln, Wandern u.v.m. kommen nicht zu kurz. Besonders erwähnenswert ist die schön gestaltete Uferpromenade und die schönen Natur- und Landschaftsschutzgebiete von denen Sipplingen umgeben ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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