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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Kamin, Terrasse und neuem Badezimmer in Sandesneben zu vermieten

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
23898 Sandesneben - Sandesneben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626357PZICT

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Wohlfühlcharakter! In ruhiger Wohnlage von 23898 Sandesneben wartet diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer ca. 12 m² großen Terrasse auf neue Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihre gemütliche Atmosphäre. Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche wurde 2022 neu eingebaut und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Vor der Neuvermietung wird das Duschbad vollständig modernisiert, sodass Sie ein neues und zeitgemäßes Badezimmer beziehen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet - ideal für Homeoffice, Videokonferenzen und Streaming.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigener Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich besonders für eine alleinstehende Person oder ein ruhiges, kinderloses Paar, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.790,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
- 85 m² Wohnfläche
- ca. 12 m² sonnige Terrasse
- gemütliche Dachgeschosswohnung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Separates Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche (Einbau 2022)
- Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre
- Neues Duschbad (vor Einzug)
- Glasfaseranschluss
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive
- Separater Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sandesneben, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Direkt im Ort befinden sich:

- Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Grund- und Gemeinschaftsschule
- Kindergärten
- Ärzte und Apotheke
- Sparkasse
- Friseur sowie weitere Dienstleistungsbetriebe
- Restaurants und Cafés

Eine gute Busanbindung verbindet Sandesneben regelmäßig mit den umliegenden Städten wie Bad Oldesloe, Ratzeburg, Mölln und Lübeck. Auch Hamburg ist mit dem Auto gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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