Obergeschosswohnung mit Penthouse-Charakter direkt am Domsee 3.OG

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
11,27 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
11,27 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CBVBFAK3J

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Exklusives Wohnen in Ratzeburg:

Diese repräsentative schöne 4 Zimmer 116 Quadratmeter Penthouse befindet sich in der 3. Etage

eines charmanten Patrizierhaus aus dem Jah

1908 und ist vorgesehen für eine Familie mit 2-3 Personen! Die Wohnung wurde saniert und verbindet historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight ist der unverbaute Seeblick, den Sie sogar beim Duschen oder beim Kochen in der großzügigen Essküche genießen.

Ausstattung:

Zustand: Frisch saniert

(Erstbezug nach Sanierung)

Elektrik:

im guten Zustand.

Böden:

Durchgehend hochwertiger Parkett/Laminat verlegt in der kompletten Wohnung.

Küche:

moderne Einbauküche mit viel Platz zum Essen und Verweilen

Badezimmer:

Stilvolles, weißes Bad mit Wanne

Duschen mit direktem Blick auf den See

Außenbereich:

Großer, seeseitiger Gemeinschaftsgarten zur Erholung

Highlights:

Direkter, hauseigener Zugang zur Badestelle am Domsee

Lage:

Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage in Ratzeburg direkt am Domsee. Sie verbindet die idyllische Ruhe am Wasser mit einer hervorragenden Anbindung an die historische Inselstadt.

Besichtigungstermine
Lassen Sie diese sonnendurchflutete Wohnung mit exklusiver Aussicht zu Ihrem neuen Zuhause werden. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin.

Bei ernstgemeintem Interesse wenden Sie sich bitte an unser Büro. Gerne werden wir zeitnah einen Besichtigungstermin für Sie und mit Ihnen möglich machen.

Lauenburger Landimmobilien
Am Markt 2, in 23909 Ratzeburg
Inhaber: Patrick Schleiss Handy 0171-2744181
Verkaufsberaterin: Cindy Reinhold Handy 0160-1515331

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
11,27 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.605,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral zwischen den Metropolen Hamburg, Lübeck und Schwerin liegt die reizvolle Kreisstadt Ratzeburg. In unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Schaalsee und umgeben von Seen lädt Ratzeburg nicht nur zu zahlreichen Wassersportarten und Naherholungsmöglichkeiten ein, auch abwechslungsreiche kulturelle Angebote machen die Inselstadt das ganze Jahr hindurch attraktiv. Ein vielseitiges Gastronomieangebot in der Umgebung rundet das einladende und gemütliche Lebensgefühl ab.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Kliniken und niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vorhanden.Die Airports Lübeck und Hamburg sind kurzfristig in 20 bzw. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar, aber auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt zentral im alten Kern der Insel, sodass der Alltag sogar ohne Auto gemeistert werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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