Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem BALKON und EINBAUKÜCHE

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
9,91 €
23909 Ratzeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M2X77C9AZ

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YLfpcTb797T Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 53 m² bietet Ihnen einen modernen Rückzugsort im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Ein Erstbezug nach Sanierung verspricht eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erhellt wird. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke einrichten und entspannte Stunden verbringen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich an die frische Luft. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Boden in Holzoptik sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. In der Küche erwarte Sie eine weiße, moderne Einbauküche. Dunkelgraue Bodenfliesen ermöglichen eine pflegeleichte Reinigung. Das ebenfalls grau-weiß gehaltenen Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.575,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Frisch saniert
+ Duschbad
+ Schicker Boden in Holzoptik

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ratzeburg, der charmanten Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt und auch dank Busverbindungen gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte oder nach Lübeck. Über die Bundesstraße 207 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz - auch die Hansestadt Hamburg ist in rund einer Stunde erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit ihren Seen und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. So vereint die Lage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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