Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon in Ober-Olm

Diese helle Erdgeschosswohnung in der Bahnhofstraße bietet auf ca. 82.37 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert, das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgelegt, das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist der großzügige Balkon zu betreten - ideal, um den Tag mit frischer Luft und Sonne zu beginnen und den Feierabend draußen ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt damit für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht eine Abstellkammer/Nahreserve zur Verfügung, die für Ordnung sorgt und Stauraum im Wohnalltag schafft. Große Fenster im Wohnzimmer und der direkte Zugang zum Balkon generieren eine offene und einladende Atmosphäre. Neben einem Schlafzimmer verfügt diese Wohnung auch über ein weiteres Büro/Kinderzimmer. Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet. Manche Fotos wurden zur besseren Visualisierung mit KI bearbeitet.

Sonstiges
Diese Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.100 EUR, die Nebenkosten liegen bei 365 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.465 EUR pro Monat ergibt. Neben dem Balkon überzeugt die Wohnung vor allem durch ihren großzügigen Zuschnitt mit 3 Zimmern auf ca. 82.37 m² Wohnfläche sowie das renovierte Wohnkonzept mit Tageslicht im Badezimmer. Damit eignet sich die Wohnung für alle, die Wohnen mit einem zusätzlichen Außenbereich und gut nutzbaren Räumen im Erdgeschoss suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z