Charmante 2 - 3 Zi. EG-Whg. innerhalb der Wälle

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
963 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
963 €
Preis/m²
10,70 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NM3T6TF8D

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Objektbeschreibung

Auf eine ganz eigene Weise exklusiv, hell und hochwertig präsentiert sich diese anpassungsfähige Erdgeschosswohnung.

Eine Wohnküche kann zu einem Zimmer oder zu einem Raum mit Kochnische umgebaut werden.

Ein Wohnzimmer bietet Platz für eine moderne, offene Küche.

Zwei Bäder ermöglichen eine Unterteilung der Wohnung in zwei Bereiche. Die Wohnung eignet sich als Single-Zuhause, als Mehrgenerationenlösung oder für eine hochwertige Wohngemeinschaft.

Eine breite Terrassentür führt auf eine einladende Terrasse und in einen abgeschirmten Grüngarten.

Im Keller gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung. Der Waschkeller und ein Fahrradschuppen werden gemeinschaftlich genutzt. Das zweite, vor kurzem eingebaute Tageslichtbad ist barrierefrei. Der ebene Boden, innerhalb der Wohnung, und die breiten Türen bieten gute Möglichkeiten für bewegungseingeschränkte Personen und Rollstuhlfahrende. Der Zugang zum Garten kann rollstuhlfreundlich gestaltet werden.

- Zur Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt die Maklerin keine Haftung.
- Besichtigungen: Schriftliche Anfragen über Online-Portale werden bevorzugt bearbeitet. Ausgewählte Bewerber und Bewerberinnen erhalten per E-Mail ein PDF-Exposé. Ausgewählte Interessenten und Interessentinnen erhalten per E-Mail einen Link zur Terminbuchung. Bitte hinterlegen Sie eine gültige Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
963,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
184,00 €
Warmmiete
1.314,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Liebevoll und sorgfältig modernisiertSehr gepflegtGroße TürenBreiter Ausgang in den GartenBarrierefreies BadAnpassbarkeit an individuelle WünscheHervorragende Möglichkeit zur exklusiven und künstlerischen GestaltungGroße FensterZahlreiche Fenster

Lagebeschreibung

Das von der Stadt als erhaltenswertes Bürgerhaus ausgezeichnete schicke Haus liegt innerhalb der Wälle zwischen Polizei und Innenstadtkrankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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