Eleganter Altbaucharme trifft auf großzügiges Wohnen - stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Soest!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
10,93 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
10,93 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AI899PAQMY

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Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung mit besonderem Charme und großzügigem Grundriss Anspruchsvolles Wohnen in besonderem Altbauambiente Diese charmante Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung. Hochwertige Echtholzdielen, hohe Decken, weiße Innentüren und praktische Einbauschränke verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Der durchdachte und großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Über den langen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Bereits im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch einen großen Durchgang, zahlreiche große Fenster und viel Tageslicht. Die Räume wirken dadurch besonders hell und freundlich. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und rundet das attraktive Raumangebot ab. Das gesamte Gebäude sowie alle drei Wohnungen wurden im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Dabei wurde der charakteristische Altbaustil bewusst erhalten. So verbindet die Wohnung den Charme klassischer Architektur mit einer soliden und zeitgemäßen Gebäudesubstanz. Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, stilvolle Altbauelemente und eine besondere Atmosphäre zu schätzen wissen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
10,93 €
Nebenkosten
430,00 €
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.4
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Soest, in der Thomästraße 35, innerhalb des historischen Stadtgebiets. Die Umgebung verbindet den besonderen Charme der Soester Altstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Das Soester Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Auch der tägliche Bedarf ist durch die sehr gute Nahversorgung in der näheren Umgebung bestens abgedeckt.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Der Soester Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es werde somit die zentrale Innenstadtlage, historische Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege vereint - eine attraktive Wohnlage für alle, die das besondere Flair der Soester Altstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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