Wohntraum über 2 Ebenen mit Terrasse und kleiner Grünfläche innerhalb der Wälle!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,16 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,16 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6P59MM3LS

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Objektbeschreibung

Top Lage! Ruhige und zentrale Lage in der Alstadt, direkt am Soester Wall: Kesselstraße! Diese schicke, gut geschnittene 112 m² Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss arrangiert sich die großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Süd-Terrasse und kleinen, ruhigen Grünfläche. Zwei Schlafräume und eine geräumige, offene Diele im Obergeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Diele kann beispielsweise als Arbeitsraum verwendet werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche modern ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Keller befindet sich im angrenzenden Nachbarhaus. Zusätzlich kann eine großzügige Garage direkt im Gebäude für monatlich 80 EUR angemietet werden. Diese bietet ausreichend Stellfläche für einen PKW, ein Motorrad, Fahrräder und Regale. Die Angaben zu den Nebenkosten sind inkl. Heizung. Strom muss direkt beim Versorger angemeldet werden.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich Selbst. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer homepage www.haverland-immobilien.de Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,16 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
* Wohnen über zwei Ebenen
* Großzügige Wohnküche
* Terrasse mit kleiner Grünfläche in Süd-Ausrichtung
* Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Gegensprechanlage
* Treppenaufgang zum Obergeschoss in der Wohnung
* Granitfußboden im gesamten Erdgeschoss, sowie in den Bädern
* Terrasse mit Grünsandsteinpflaster
* Eigener Garten
* Großzügige Garage

Lagebeschreibung

1A-LageDieses sehr gepflegte Wohnhaus liegt in der Kesselstraße - innerhalb der Wälle mit Blick auf den Wall - einer ruhigen, zentralen Lage in der Altstadt von Soest. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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