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Seniorenfreundliche 90 qm EG-Wohnung mit Garten



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DY5V9IBSYU

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Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Soest

Zur Vermietung steht eine seniorenfreundliche 90 qm Erdgeschosswohnung in einem gepflegten, historischen Bürgerhaus innerhalb der Soester Wälle. Die Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort: Sie verfügt über ein neues, behindertengerechtes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine gemütliche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

  

Unsere Wünsche an die Mieter:


Die Wohnung ist ideal für eine ältere Einzelperson oder ein ruhiges Senioren-Paar, das Freude an der Natur und der leichten Gartenarbeit an der frischen Luft mitbringt. Da es sich um eine ruhige und sehr gepflegte Hausgemeinschaft handelt, vermieten wir ausschließlich an Nichtraucher und an Personen ohne Haustiere

- Zur Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt die Maklerin keine Haftung.
- Besichtigungen: Schriftliche Anfragen über Online-Portale werden bevorzugt bearbeitet. Ausgewählte Bewerber und Bewerberinnen erhalten per E-Mail ein PDF-Exposé. Ausgewählte Interessenten und Interessentinnen erhalten per E-Mail einen Link zur Terminbuchung. Bitte hinterlegen Sie eine gültige Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
161,00 €
Warmmiete
1.191,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Liebevoll und sorgfältig modernisiertSehr gepflegtGroße TürenBreiter Ausgang in den GartenBehindertengerechtes neues BadGäste WC mit BadewanneAnpassbarkeit an individuelle WünscheHervorragende Möglichkeit zur exklusiven und künstlerischen GestaltungGroße FensterZahlreiche Fenster

Lagebeschreibung

Das von der Stadt als erhaltenswertes Bürgerhaus ausgezeichnete schicke Haus liegt innerhalb der Wälle zwischen Polizei und Innenstadtkrankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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