Schöne 2-Zimmerwohnung in Soest, Waldenburger Weg 5

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
278 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
278 €
Preis/m²
6,04 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GST9SUGAGZ

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Objektbeschreibung

Das 1951 errichtete Haus verfügt über 5 Mieteinheiten verteilt auf 3 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Die Wohnungen werden über eine Gasetagenheizung beheizt und ebenso mit warmem Wasser versorgt. Der Vertrag mit dem Energieversorger ist eigenständig abzuschließen. Über den Flur erreichen Sie alle Räume dieser attraktiven 2-Zimmer Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer hat großen Fenster und viel Lichteinfall. Der Garten ist kein Bestandteil des Mietvertrages.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 17.10.2026 gültig. Für die weitere Bearbeitung Ihrer Wohnungsbewerbung bitten wir Sie, zu dem Besichtigungstermin am 03.11.2026 zwischen 12:00 - 13:00 Uhr folgende Unterlagen vollständig mitzubringen: . Aktuelle SCHUFA-Auskunft . Aktuelle Gehaltsabrechnungen . Gültiger Personalausweis (zur Einsichtnahme) . Vollständig ausgefüllter Wohnungsbewerberbogen Bewerbungsunterlagen sind ausschließlich vor Ort abzugeben. Die vollständige Vorlage der genannten Unterlagen ist erforderlich, damit Ihre Bewerbung im Anschluss an den Termin zeitnah geprüft und eine mögliche Zusage erteilt werden kann. Wir bitten Sie daher, vor dem Termin sicherzustellen, dass Ihnen sämtliche Unterlagen vollständig vorliegen. Es handelt sich um eine Wohnung aus Bundesbestand, daher werden Bewerbungen von Bundes- und Landesbedienstete vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen aller Interessierten sind jedoch ausdrücklich willkommen. Kontaktdaten: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
278,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
368,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
804
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über tapezierte Wand- und Deckenflächen mit Raufaser.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und unterstützt die Luftzirkulation im Raum.
In der Küche ergänzt ein heller, länglicher Fliesenspiegel die Ausstattung und bietet eine praktische Grundlage für die individuelle Küchengestaltung.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder zur Veranschaulichung des Ausstattungsstandards.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der im Soester Süden gelegenen Süd-Ost-Siedlung. Diese zeichnet sich durch die ruhige und grüne Umgebung aus. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr sind ideal. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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