Großzügige Innenstadtwohnung mit großer Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,21 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,21 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUQ9TQC7Z9

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und individuell geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Soest verbindet ein weitläufiges Raumgefühl mit einer modernen Ausstattung und einem für eine Innenstadtwohnung außergewöhnlichen Außenbereich.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche. Die vorhandene, modern gestaltete Einbauküche fügt sich mit ihren weißen Fronten und warmen Holzelementen harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Mit ihrer außergewöhnlichen Fläche bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einer großzügigen Lounge- und Sitzecke über einen Essbereich bis hin zu einer individuellen Bepflanzung. Gerade in Verbindung mit der zentralen Innenstadtlage stellt sie eine echte Besonderheit dar.

Die Wohnung verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Die teilweise offenen Übergänge und großen Fensterflächen sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist zudem das modern ausgestattete Hauptbad mit großformatigen Fliesen, bodennaher und großzügiger Dusche sowie einem modernen Waschtisch. Ein weiteres Bad mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Kombination aus Holzoptik der Bodenbeläge, weißen Wänden, Glaselementen und modernen Details verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und zugleich wohnlichen Charakter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, wodurch das Angebot auch in praktischer Hinsicht abgerundet wird.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung stattfinden.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,21 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
2031-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick:•außergewöhnlich große Terrasse•großzügiger Wohn- und Essbereich•moderne Einbauküche•mehrere flexibel nutzbare Wohn-/Schlafräume•zwei Bäder•großzügige Dusche im Hauptbad•großformatige Fliesen im Badezimmer•Bodenbeläge in warmer Holzoptik•große Fensterflächen•teilweise moderne Glaselemente•eigener Kellerraum•zentrale Innenstadtlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße in Soest und damit in ausgesprochen zentraler Innenstadtlage.Die Soester Innenstadt bietet eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, kleineren Geschäften und gastronomischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit im direkten innerstädtischen Umfeld.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Soester Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr und verfügt zusätzlich über eine gute Infrastruktur für Bus-, Fahrrad- und weitere Mobilitätsangebote.Die zentrale Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen. Gleichzeitig bietet die außergewöhnlich große Terrasse einen privaten Außenbereich, der bei einer derart innenstadtnahen Wohnung nur selten zu finden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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