NEUBAU! 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
16,08 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
16,08 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU7MB8A1CM

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohnkonzept, das modernen Komfort, hochwertige Architektur und eine begehrte Innenstadtlage auf besondere Weise verbindet.

Am Ostenhellweg 6 in Soest entstehen acht hochwertige Wohnungen für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein besonderes Wohngefühl legen. Das stilvolle Gebäude vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben perfekt miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnungen wird deutlich: Hier wurde auf jedes Detail geachtet. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine klare, moderne Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung – ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Hier genießen Sie einen einzigartigen Rückzugsort über den Dächern von Soest – perfekt für entspannte Abende, sonnige Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Durch die zentrale Lage am Ostenhellweg erreichen Sie die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet das Gebäude eine angenehme Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Kombination, die urbanes Leben besonders attraktiv macht.

Diese Wohnungen richten sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen:

ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Stil.

Highlights auf einen Blick

-Neubau mit nur 8 exklusiven Wohneinheiten

-hochwertige Architektur und moderne Ausstattung

-großzügige, lichtdurchflutete Räume

-zwei Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen

-begehrte Innenstadtlage in Soest

-ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld

Hier entsteht ein Ort, an dem man gerne ankommt – jeden Tag.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 0.87

Bezug
ca. 15.01.2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
16,08 €
Nebenkosten
440,00 €
Warmmiete
2.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Übersicht der Wohnungen:1. OGWE 1: 129m² - 3 ZimmerWE 2: 96m - 3 ZimmerWE 3: 87m² - 3 Zimmer2. OGWE 4: 129m² - 3 ZimmerWE 5: 96m² - 3 ZimmerWE 6: 87m² - 3 Zimmer3. OG / DGWE 7: 143m² - 4 Zimmer (über 2 Ebenen)WE 8: 139m² - 4 Zimmer (über 2 Ebenen)

Lagebeschreibung

Willkommen in Soest, einem charmanten Ort voller Geschichte und Dynamik. Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Innenstadt. Soest verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten – ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an die B1 und die Autobahn A44 gewährleistet, dass Sie und Ihre Kunden Ihr Ziel schnell erreichen. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl angenehme Erreichbarkeit als auch die Ruhe eines gut etablierten Stadtteils bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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