Helle Dachgeschosswohnung mit Carport und großzügigen Kellerräumen in ruhiger Wohnlage von Soest

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Zweifamilienhaus mit Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seinen guten Pflegezustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Auf ca. 95,10 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche inklusive Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.

Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest, ebenso wie der Küchenbereich. In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für ein modernes Wohnambiente sorgt.

Die Wohnung verfügt über:

•großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener

Küche und Einbauküche

•Schlafzimme

•Kinder-, Arbeits- oder Gästezimme

•Badezimme

•Flu

•praktischen Abstellraum

Ein besonderes Plus sind die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 10,02 m² und 17,59 m². Sie bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerraum.

Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich befindet sich am Carport ein separater Abstellraum, der ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder weiteren Gegenständen geeignet ist.

Die Gartenpflege wird durch eine Fachfirma übernommen. Die hierfür anfallenden Kosten werden im Rahmen der Betriebskosten umgelegt. Dadurch profitieren die Bewohner von einer dauerhaft gepflegten Außenanlage, ohne sich selbst um die Gartenarbeit kümmern zu müssen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die vorhandene Einbauküche wird für 50,00 € monatlich mitvermietet. Dieser Betrag ist in der angegebenen Nettokaltmiete enthalten.

Die monatliche Nettokaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete Wohnung: 837,00 €
Miete Einbauküche: 50,00 €

Gesamte monatliche Nettokaltmiete: 887,00 €

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-18T00:00:00.000Z