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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,61 €
42659 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ETT2P7A6LV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene Altbauwohnung in der zweiten Etage eines Drei-Parteienwohnhauses mit einem stylischen Friseurladen im Erdgeschoss. Die vakante Einheit besticht vordergründig durch Ihre helle und großzügige Aufteilung. Zudem sind ein modernes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohn-Essbereich mit großer Loggia besondere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Ein praktischer Kellerraum sowie ein idyllischer Gemeinschaftsgarten runden das Mietangebot hervorragend ab.

Raumaufteilung

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobennische. Zur linken Seite hin erreichen Sie den überdurchschnittlich großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Sonngenloggia. Von hier aus genießen Sie einen ruhigen Blick in die Wohnumgebung.Die Küche, das Schlafzimmer und das Duschbadezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereiches. Das neu geflieste Duschbadezimmer ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Das derzeitig genutzte Kinderzimmer befindet sich geradeaus von der Diele. Die gesamte Wohnung ist umfangreich für Sie renoviert: Neue Oberböden, ein neues Bad, eine schicke Einbauküche (wird bei Bedarf eingebaut), neue Fenster, eine neue Heizungsanlage (Gas) und vieles mehr sind unter anderem Bestandteil dieser Maßnahme. Durch den Erstbezug wird Ihnen ein bequemen Einzug ermöglicht. Wir heißen Sie herzlich Willkommen!

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
-Für die neue Einbauküche fallen monatlich 85EUR an. -Gegen Aufpreis und in Absprache mit dem Vermieter kann die gesamte Wohnung komplett möbliert an Sie vermietet werden. Sprechen Sie uns gerne dazu an!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt, entkernt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettokaltmieten Mieterkaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Südstadt/Krahenhöhe, die Innenstadt sowohl in wenigen Minuten zu erreichen ist sowie die Wohnung sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen ist. Von hier aus haben Sie die Nachbarstädte wie Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen schnell erreicht. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, Wuppertal-Elberfeld 22 km und Solingen-Mitte 9 km. Die nächste Autobahnanschlussstelle Solingen befindet sich wenige Kilometer an der A3 (auf dem Gebiet der Stadt Langenfeld). Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa 8 km nordwestlich. Neben 24 Grundschulen und 6 Förderschulen finden sich in Solingen auch alle weiterführenden Schulformen wie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 3 Gesamtschulen, 5 Hauptschulen und 3 Berufskollegs. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Düsseldorf und Köln-Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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