1 NKM FREI: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad samt BADEWANNE

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
634 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
634 €
Preis/m²
9,06 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SLWAW755F3

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VrGSRzpNMGh JETZT EINZIEHEN UND DIE ERSTE KALTMIETE GESCHENKT BEKOMMEN Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Gelegen in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, überzeugt das Objekt durch seinen einladenden Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster von viel Tageslicht erhellt wird. Ein schicker dunkler Fliesenboden, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung wiederfindet, sorgt für ein modernes Ambiente und leichte Reinigungsmöglichkeiten. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster bringen auch hier viel Licht in die Räume hinein. In der Küche haben die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche zu integrieren und so Ihre persönlichen Küchenwünsche zu verwirklichen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem steht Ihnen bei Anmietung der Immobilie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart* *Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie vom Erlass einer Nettokaltmiete im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
634,05 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
138,95 €
Heizkosten
69,00 €
Warmmiete
842,00 €
Kaution
1.902,15
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck.

Die Wohnung befindet sich in top Lage, südöstlich der Solinger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Zudem weist die Wohnung eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur auf. Die S-Bahn Haltestellen Solingen Mitte und verschiedene Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie daher von hieraus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs.
Mit den Auto erreichen die die A46 nach ca. 10 Minuten und die A3 nach ca. 20 Minuten. Die anliegenden Bundesstraßen 224 und 229 bringen Sie zudem schnell ins Umland von Solingen.

Zum Verweilen, aber auch für Aktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Südpark ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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