**Renovierte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage**

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,79 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,79 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV1YRJ7VST

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes, das zuletzt im Jahr 2025 modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist insgesamt als modernisiert zu beschreiben. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für gemütliches Beisammensein oder entspannte Abende zu zweit. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut geschnittenen Wohnung sind.

Sonstiges
Bens - van den Berg Immobilien GbR - Von Ehrgeiz angetrieben, durch Leidenschaft vereint. Partner an Ihrer Seite rund um das Thema Immobilien. Mit geschäftsmäßigen Fingerspitzengefühl, weit gefächertem Netzwerk und Humor. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Haustiere: nach Vereinbarung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
730,00 €
Kaution
1.590€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
*Die Wohnung verfügt über einen Laubengang zur Rückseite des Hauses, der als kleiner Balkon nutzbar ist*

-gepflegter Fliesen-Boden
- große Küche mit großem Fenster
- Wohnung nur mit wenigen Stufen erreichbar
- das Treppenhaus wird soll nach Einzug aller neuen Mieter ebenfalls renoviert werden
- helle und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- helles und geräumiges Wohnzimmer
- neues und modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Stauraum im Kellerraum vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Solingen-Mitte. Die sehr zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft innerhalb des Hauses. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken sind gut und weitestgehend fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz sowie den ÖPNV ist durch die naheliegende Autobahnen A46 sowie Bushaltestellen gegeben. Der Busbahnhof Graf-Wilhelm-Patz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Solinger Innenstadt .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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