Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Stellplatz

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines gepflegten Hauses in Solingen-Mitte. Als einzige Wohnung auf dieser Etage bietet sie viel Privatsphäre und ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Highlights

- Erstbezug nach umfassender Sanierung

- ca. 106 m² Wohnfläche

- gesamte oberste Etage

- Aufzug

- 3 großzügige Zimme

- separate Wohnküche

- sehr gut WG-geeignet

- vollständig erneuertes Tageslichtbad

- Badewanne und separate Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- neue Vinyl-Klickböden

- frisch gestrichene Wohnräume

- Loggia mit Abstellkamme

- Spitzboden als zusätzliche Nutz- und Lagerfläche

- eigener Kellerraum

- PKW-Stellplatz auf dem Hof

- Einbauküche optional

Wohnung & Ausstattung

Die Wohnräume wurden frisch gestrichen und mit neuen Vinyl-Klickböden ausgestattet, Küche und Bad neu gefliest. Das vollständig erneuerte Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Drei großzügige Zimmer und eine separate Wohnküche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Durch die separat nutzbaren Zimmer ist die Wohnung sehr gut WG-geeignet.

Die Loggia verfügt über eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich stehen ein direkt aus der Wohnung zugänglicher Spitzboden als Nutz- und Lagerfläche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Anschlüsse für eine eigene Küche sind vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis zur Kaltmiete eine neue Einbauküche eingebaut werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schlagbaumer Straße in Solingen-Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Städte.

Haus & Verfügbarkeit

Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist künftig eine Physiotherapiepraxis mit separatem Eingang vorgesehen.

Aktuell werden lediglich noch letzte Abschlussarbeiten durchgeführt. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00