Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Solingen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
7,63 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJLBB6M4QK

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Das Tageslichtbad ist modern und hell gefliest und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche. Der Wohnbereich ist mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für persönliche Gegenstände und Stauraum bietet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1955, Distanz zum Flughafen: 38.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 16.5, Distanz zum Bus: 0.26
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
74,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
429,00 €
Kaution
870 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223.7
Gültig bis
2036-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Handtuchheizkörper
- Eigener Kellerabteil
- Lichtdurchflutet
- Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Solingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem das Café Herzstück, das Eiscafé Rialto und das ALEX. Auch kulturelle und städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Lumen Filmtheater, die Clemens-Galerien mit ihren vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten sowie die historische St. Clemens-Kirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene A46 ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Die zentrale Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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