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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Senioren-Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
598 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
598 €
Preis/m²
9,49 €
42655 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLKP64RWJM

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Objektbeschreibung

Diese 63m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der 1999 erbauten Senioren-Wohnanlage Friedrichshof. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einbauküche, ein seniorengerechtes Badezimmer sowie einen Balkon mit Markise und Blick in den grünen Innenhof. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zum Objekt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Zu den oben genannten Nebenkosten kommen noch Kosten in Höhe von 104 Euro (bei Ein-Personenbelegung) bzw. 139 Euro (bei Zwei-Personenbelegung) obligatorisch hinzu. Diese Kosten sind für die Dienstleistungen des Friedrichshof gedacht (u. a. diverse Freizeitangebote, Anwesenheit einer Präsenzkraft u.v.m.).

Die Wohnung kann nur an Personen vermietet werden, die das 55. Lebensjahr vollendet haben, da es sich um eine reine Senioren-Wohnanlage handelt mit entsprechenden seniorengerechten Angeboten.

Bitte keine Makleranfragen!!!

Das Objekt ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
598,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
858,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1794
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.8
Gültig bis
2035-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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