+++ ETWAS FÜR INDIVIDUALISTEN - DG-LOFT MIT EINBAUKÜCHE + KOCHINSEL +++

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6,57 €
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
6,57 €
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJLGUSHJEB

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine traumhaft schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit offenen Balken in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 198,23 m² verteilen sich auf insgesamt 5 Räume. Highlight ist sicherlich der sehr großzügige Wohn-und Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Licht. Im Küchenbereich wird eine Kochinsel installiert. Das Master-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss. Vier weitere Zimmer runden das Angebot dieser Wohnung ab. Das Haus ist Baujahr 1955, wurde aber komplett saniert. Die Wohnung ist mit neuer Elektrik, neuen Bädern, Böden, usw. ausgestattet. Eine moderne Einbauküche inkl. Kochinsel ist im Mietpreis bereits enthalten! Das Treppenhaus wird in Kürze komplett renoviert, ebenso wird das Haus demnächst von außen gestrichen. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung - die Hausgemeinschaft ist sehr gut!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
6,57 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
244.5
Gültig bis
2018-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 199 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlbeschlägen
- 1 Masterbad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine
- Gäste-WC
- Ulme-Laminatböden
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Einbauküche mit Kochinsel inklusive
- lichtdurchflutete Räume
- sep. Wasseruhr
- Gartennutzung möglich
- Kellerraum
- Waschküche
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, abseits von Verkehr und Lärm, jedoch nur wenige Meter entfernt von öffentlichen Verkehrsmitteln!
Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in ca. 10 Minuten mit dem Bus.
Die Solinger Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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