++ ANBAU MIT EIGENEM EINGANG UND STELLPLATZ IN DER INNENSTADT ++

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
10,12 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4RYZTM2NZ

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Anbau bietet die seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage und angenehmer Ruhe. Über zwei gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine eigenständige Bauweise ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Küche: Platz für Ihre individuelle Einbauküche Badezimmer & Gäste-WC: Hauptbad für den täglichen Komfort sowie ein separates Gäste-WC Diele & Abstellraum: Praktischer Stauraum im separaten, großzügigen Abstellraum und ein einladender Eingangsbereich Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt (keine zeitraubende Parkplatzsuche). Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte
Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
10,12 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.2
Gültig bis
2034-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 86 qm
- ca. 30 qm Abstellraum sowie Empfangsbereich im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- 1 WC mit Waschbecken im Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Gas-Zentralheizung von 2002
- PkW-Stellplatz anmietbar für 80,- Euro
- die Räume werden komplett renoviert übergeben
- Gas-Zentralheizung
- Mietvertrag mit 2-jährlicher Mindestlaufzeit an max. 2 Personen mit Festanstellung

Lagebeschreibung

Alle Angebote des täglichen Bedarfs, Einkaufsstraßen, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die geschützte Lage des Anbaus wohnen Sie dennoch zurückgezogen vom Trubel der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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