2-Zimmer-Einliegerstudio: Neu, modern, Voll-All-Inclusiv, seperater Eingang, Terasse, premium Lage

Charmante, frisch eingerichtetes 2-Zimmer-Einliegerstudio mit eigener Terrasse & Gartenblick ?Objektart: Souterrainwohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2; Räume: 7 Frei ab: nach Vereinbarung Mietart: Pauschalmiete / All-Inclusive (Warmmiete inkl. aller Nebenkosten) ? ?Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einliegerstudio bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger Atmosphäre eines gepflegten Zweifamilienhauses. ?Ein absolutes Highlight ist der separate Eingang, der dir volle Privatsphäre garantiert, sowie die ca. 15 m² große, private Terrasse mit direktem, Blick ins Grüne. Hier kannst du entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. ?Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist vollständig neu ausgestattet - du musst praktisch nur noch mit deinem Koffer einziehen! ?Ausstattung & Aufteilung ?Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: ?Wohn- & Arbeitszimmer: Gemütlich eingerichtet mit einer modernen Schlafcouch mit Ottomane (ideal auch für Gäste) und einem funktionellen Arbeitsbereich für Homeoffice. WLAN, FireTV, Telefon bereits installiert. ?Schlafzimmer: Ruhig gelegen für erholsamen Schlaf. ?Begehbarer Kleiderschrank: Viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände - ordentlich und griffbereit. ?Küche: Separate, voll ausgestattete Küche inklusive Esstisch. ?Badezimmer: Separates, modernes Bad mit Dusche. ?Terrasse (ca. 15 m²): Eigener Außenbereich mit direktem Gartenblick. ?Rundum-Sorglos-Paket: Die Wohnung ist löffelfertig ausgestattet. Von Geschirr, Töpfen und Küchenutensilien bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern und notendigen Haushaltsgeräten ist bereits alles vorhanden. ?Lage & Sonstiges ?Mietkonditionen (All-Inclusive) ?Hier erwartet dich volle Kostentransparenz ohne versteckte Nachzahlungen. In der Pauschalmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten: ?Kaltmiete & Heizkosten (mit seperater Abrechnung) ?Strom & Wasser ?WLAN / Internet ?Rundfunkbeitrag (GEZ) ?Grundsteuer & alle Betriebskosten

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen