Wohnen im Herzen von Solingen - Erstbezug nach Sanierung - Gartenmitbenutzung - Neue Einbauküche

Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.Bereits im Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie eine gepflegte Haustüranlage mit moderner Klingel- und Sprechanlage.In sämtlichen Wohnräumen sowie in der Diele wurde ein hochwertiger Designboden in warmer Holzoptik verlegt. Küche und Badezimmer sind mit modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet.Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert – sämtliche Schalter und Steckdosen sind neu. Ebenso wurden die Frischwasserleitungen ausgetauscht. Die Wände werden tapetenfrei und tapezierfertig vorbereitet übergeben und bieten somit ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung.**Diele**Die großzügige und einladende Diele bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die sternförmige Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Raumaufteilung.**Badezimmer**Das straßenseitig gelegene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper. Neue Sanitärkeramik und die geschmackvolle Ausstattung in Kombination mit den modernen grauen Bodenfliesen schaffen ein zeitloses Ambiente.**Küche**Neuer Fliesenspiegel aus großen, weißen Fliesen, moderner, grauer Fliesenboden**Wohnzimmer**Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Das große doppelflügelige Fenster eröffnet einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten sowie auf den gewachsenen Baumbestand und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.**Schlafzimmer**Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das ruhige, zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer. Auch hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Der neue Designboden in Holzoptik unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes.**Kinderzimmer / Arbeitszimmer**Das ca. 14 m² große Zimmer verfügt über Fenster zur Straßen- und Seitenansicht und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Selbstverständlich wurde auch hier der hochwertige Designboden in Holzoptik neu verlegt.**Nebenräume**Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 10 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.**Außenbereich**Den Bewohnern des Hauses steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zudem die Möglichkeit, Wäsche im Außenbereich zu trocknen.**Hinweis**Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zum Mietangebot.