Dachgeschoss zum Wohlfühlen

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine zusätzliche Nische sorgt für praktischen Stauraum und lässt sich ideal als Abstellfläche nutzen. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft so einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geräte kann vom Mieter genutzt werden. Durch die Dachlage entsteht eine helle und wohnliche Atmosphäre. Die Dachfenster lassen sich bequem elektrisch öffnen und bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Wohnwert zusätzlich erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 30,00 € oder eine Garage für 50,00 € zusätzlich anzumieten. Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 29.05.2026, 199,9 kW/h(m²a), Effizienzklasse: F, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1968, Bj. Anlagentechnik 2018.

Sonstiges
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 120,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.260,-. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1