Maisonette-Wohnung am Feldrand!

Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Loggia in Feldrandlage ist etwas Besonderes. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender Küche inklusive Einbauküche. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Treppe führt zur Galerie, welche als Lesebereich oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Stauraum unter der Wohnungstreppe, runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der in der Miete bereits enthalten ist. Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 11.03.2034, 119,10 kW/h(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 1994.

Sonstiges
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 330,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 2.880,-. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z