Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2376TIXFVIR2

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnug mit ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses aus 2021 mit 6 Wohnungen. Besonders attraktiv an diesem Neubau ist die hervorragende Lage in Soltau. Sowohl Supermärkte als auch Schulen und das Krankenhaus sind bestens erreichbar.

Das große Wohnzimmer ist mit einer modernen Küchenzeile inkl. Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine große Fensterfront mit zwei Türen spendet viel Tageslicht. Von hier aus lässt sich die überdachte Terrasse erreichen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung, sodass die Heiz-, Strom- und Wasserkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Damit entfallen Kosten für die Heizkostenabrechnung und Trinkwasserverprobung. Die Nebenkosten sind deshalb sehr niedrig. Der großzügig bemaßte Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizung und bietet zugleich Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Badezimmer mit Fenster ist eine bodengleiche Dusche verbaut. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer überzeugen mit viel Platz und je zwei Fenstern. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz sowie einen eigenen Abstellraum mit Stromanschluss auf dem Grundstück, in dem Platz für Fahrräder und andere Dinge ist.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
€ 1.900,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar.Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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