Helle renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG in Soltau

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,00 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268II1M3BS15

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Objektbeschreibung

Die ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Lage von Soltau. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu einem großen Supermarkt oder in die Natur mit direkter Nähe zum angrenzenden Ost-Park. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte sowie ein Indoor-Spielplatz.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2033-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung.In den Wohnräumen sorgt der neue Vinylboden für ein modernes Erscheinungsbild, während die frisch gestrichenen Wände in Kombination mit neuen Steckdosen, Lichtschaltern und Heizkörpern den gesamten Raum erhellen. Der separate Bad- und WC-Bereich wurde mit neuen Waschbecken ausgestattet.Die geflieste neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Platz für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler. Eine weitere Nische bietet Platz für einen großen Kühlschrank, welcher ebenfalls nicht vom Vermieter gestellt wird.Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Außerdem verfügt der vorhandene Wasch- und Trockenkeller über eine Gemeinschaftswaschmaschine.Auf dem städtischen Parkplatz vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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