Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
8,02 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MAY7NJLWR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Soltau mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Räume. Vom Flur aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Böden sind mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung kann nach Rücksprache eventuell schon zum 01.12.2026 angemietet werden. Gas, Kaltwasser, Abwasser und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen. Der Mieter muss sich hierfür direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anmelden und die entsprechenden Verträge abschließen. Beim Abschluss des Mietvertrages fällt zudem eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75 € an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 17.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zum Flughafen: 72.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zur Autobahn: 5.82, Distanz zum Bus: 1.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 0.92
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
685,00 €
Kaution
1.515,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181
Gültig bis
2028-06-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Soltau, einer lebendigen Stadt in der Lüneburger Heide mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Wohnqualität und zentraler Versorgung. Der Standort überzeugt durch eine ausgewogene Anbindung an das regionale Verkehrsnetz; die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Im näheren Umfeld befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote für Familien. Eine Grundschule ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso ein Gymnasium. Ein Kindergarten liegt ebenfalls gut angebunden im erweiterten Umfeld. Die Lage eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut angebundene Wohnadresse in Soltau suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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