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Großzügige zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Soltau



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,69 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,69 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DS1G41F6DI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in zentraler Lage von Soltau.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8,69 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1360,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.5
Gültig bis
2028-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Einbauküche. Küche und Badezimmer sind gefliest, während die Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet sind. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Übereckbalkon, der zum Entspannen einlädt. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen zusätzlich für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist (15,00 € monatlich).Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Soltauer Wochenmarkt, den Aldi-Markt in unmittelbarer Nähe, die Marktstraße sowie den Bahnhof sehr bequem zu Fuß.

Lagebeschreibung

Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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