2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung zentral in Soltau

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
11,00 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSA6NSHMIR

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Berufstätige. Vom Flur gelangen Sie in die Wohn/Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und eine Waschküche, sowie ein Pkw-Stellplatz. Strom, Wasser, Entwässerung und Gas sind vom Mieter selbst direkt beim jeweiligen Versorger anzumelden. Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages für diese Wohnung eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 € anfällt. Diese Gebühr deckt die Kosten für die Vertragsabwicklung und die administrative Bearbeitung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.41, Distanz zur Grundschule: 1.93, Distanz zur Realschule: 19.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.54, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum Flughafen: 72.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.99, Distanz zur Autobahn: 6.31, Distanz zum Bus: 1.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.05
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
762,75 €
Kaution
1.485,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.7
Gültig bis
2028-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Soltau, einer beliebten Stadt in der Lüneburger Heide, die für ihre hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, ideal für Mieter, die Wert auf Alltagstauglichkeit und Erholung im Grünen legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind in Soltau gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die naturnahe Lage eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Freizeitaktivitäten in der Heidelandschaft.

Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte unkompliziert erreichbar. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie auch für langfristig orientierte Mietverhältnisse und stellt einen soliden, gefragten Wohnstandort dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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