Top gepflegte Wohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
8,92 €
29614 Soltau - Soltau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQDLEBN6BT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83 m² bietet alles, was man sich für entspanntes Wohnen wünscht, ob als Paar, kleine Familie oder mit Homeoffice. Das erwartet Sie: Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m². Hier ist Platz für die gemütliche Sofaecke ebenso wie für den großen Esstisch. Von dort geht es direkt auf Ihren Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, Sie können also direkt loslegen. Das ruhige Schlafzimmer mit gut 15 m² bietet reichlich Platz. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus im Alltag: Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz direkt am Haus dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 DDG Heimwert Projekt GmbH Piepenweg 11 49635 Badbergen Vertreten durch den Geschäftsführer Simon Spannig Kontakt E-Mail: [email protected] Kontaktformular: über das Anfrageformular dieser Anzeige Registereintrag Amtsgericht Osnabrück, HRB 222331 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG DE458557835 Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Für Mietinteressenten fällt keine Provision an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
8,92 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Lage:
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Soltau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, die A7 und der Bahnhof Soltau bieten eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover und Bremen. Und für die Freizeit liegt die Lüneburger Heide direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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