Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz im dörflichen Idyll

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,25 €
29614 Soltau - Wolterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJGN8A4ENT

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Objektbeschreibung

Anfragen bitte NUR mit Angabe Ihrer Telefonnummer ! Die Eigentümer stellen sich ein Mietverhältnis mit Interessenten vor, die in einem festen Arbeit- oder Dienstverhältnis stehen, und keine Hilfe der öffentlichen Hand bedürfen Anfragen von Interessenten mit negativem SCHUFA-Eintrag oder anderen negativen Bonitäts-Auskünften führen auch zu keinem Mietverhältnis. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Soltau-Wolterdingen und steht ab dem 01.10.2026 oder später zum Bezug frei. Den Mittelpunkt bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch ihre offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und individuelle Ausstattung deutlich von einer klassischen Standardwohnung unterscheidet. Ein Stellplatz ist bereits inklusive. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Carport für 30,00 € monatlich anzumieten. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Falls Sie Interesse an dem Objekt haben, ist es für uns hilfreich, wenn Sie uns kurz einige Infos vorab geben: - Grund des geplanten Wohnungswechsels ? - Wieviel Personen sollen einziehen ? - Haben Sie Tiere, wenn JA - welche ? - Info zu Ihrer Berufstätigkeit, bzw. Ihrer Einnahmensituation Dann können wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten !

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
8,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
762,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Soltau liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine exzellente Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt mit circa 21.000 Einwohnern ist bekannt durch ihre Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Heide-Park und der Soltau-Therme. Soltau ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Region und verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen verleiht Soltau einen besonderen Charme.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in der nahegelegenen Stadt Soltau und sind von hier aus gut erreichbar.
Für Freizeitangebote sorgen unter anderem die Soltau-Therme sowie der Heide-Park. Auch der Soltauer Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten an das regionale Bahnnetz.
Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung und weitläufigen Grünflächen, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld entsteht. Insgesamt verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur in Soltau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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