Helle 3-Raum-Wohnung mit großer Wohnküche, Kaminanschluss, Garten & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
99706 Sondershausen - Sondershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2WWEW2STW

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Objektbeschreibung

Clara-Zetkin-Straße 1, 99706 Sondershausen In einem kleinen und angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten steht diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Neuvermietung. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche praktische Extras. Sie bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung auf einen Blick: großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss große Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich gemütliches Schlafzimmer separates Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche praktischer Handtuchheizkörper neuwertige Laminatböden Fliesen im Küchen- und Badbereich sehr gute und funktionale Raumaufteilung eigener Kellerbereich als zusätzliche Abstellfläche

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Fazit Wer eine helle, gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit großzügiger Wohnküche, modernen Ausstattungsdetails und viel zusätzlicher Nutzfläche sucht, findet hier ein interessantes Zuhause. Besonders hervorzuheben sind: ? 3 gut geschnittene Wohnräume ? große Wohnküche ? Kaminanschluss im Wohnzimmer ? modernes Bad mit Dusche & Badewanne ? ca. 13 m² großer Hauswirtschaftsraum ? zusätzliche Abstellkammer ? eigener Kellerbereich ? eigener Stellplatz auf dem Grundstück ? gemeinschaftliche Gartennutzung ? ruhige Seitenstraße ? kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien ? zentrale Lage in Sondershausen Verfügbarkeit Die Wohnung ist bis zum 31.10.2026 vermietet und steht ab dem 01.11.2026 zur Neuvermietung zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Praktische Extras, die den Unterschied machen

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der großzügige Hauswirtschaftsraum mit ca. 13 m². Hier befindet sich unter anderem ein eigener Waschmaschinenanschluss.
Die Waschmaschine kann somit bequem außerhalb der Wohnung aufgestellt werden und nimmt keinen wertvollen Platz innerhalb der Wohnung ein.

Direkt vor dem Hauswirtschaftsraum befindet sich außerdem eine zusätzliche kleine Abstellkammer, die sich hervorragend für Putzutensilien, Vorräte oder sonstige Dinge des täglichen Lebens eignet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück hinter dem Haus. Die Stellplätze sind über eine eigene Zufahrt bequem erreichbar.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und trotzdem zentral

Die Clara-Zetkin-Straße liegt ruhig und abseits des Durchgangsverkehrs, gleichzeitig sind die Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens kurz.
Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Parteien bietet zudem eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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