Attraktive 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im Stadtzentrum der Spielzeugstadt Sonneberg

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
6,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
6,64 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ABXNN6N297

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage der Spielzeugstadt Sonneberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler, die die Vorteile des urbanen Wohnens zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet und vermitteln ein zeitgemäßes, freundliches Wohngefühl. Helle Wandflächen und die gute Belichtung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und zweckmäßig.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen der Sonneberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen der traditionsreichen Spielzeugstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besondere Lagevorteile

- zentrale Innenstadtlage in der Spielzeugstadt Sonneberg

- sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichba

- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken

- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

- Bahnhof und Busbahnhof in wenigen Minuten erreichba

- vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote im direkten Umfeld

- attraktives Wohnumfeld mit historischer Stadtstruktu

Fazit

Diese helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung vereint eine zentrale Wohnlage im Herzen der Spielzeugstadt Sonneberg mit einem praktischen Grundriss und einer soliden Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Mieter, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung !

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter der Tel. 03675-81 36 50.

Sollten wir gerade telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie bitte auf den Anrufbeantworter oder senden uns eine Mail an [email protected].

Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
6,64 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.4
Gültig bis
2034-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage im Herzen der Spielzeugstadt SonnebergDie angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Sonneberg, der traditionsreichen und weit über die Region hinaus bekannten Spielzeugstadt im Süden Thüringens. Die zentrale Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Die Sonneberger Innenstadt zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur, historische Bausubstanz sowie eine hervorragende Nahversorgung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sorgen verschiedene Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen für eine hohe Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.Für Berufspendler und Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Der Bahnhof Sonneberg mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Coburg, Nürnberg, Erfurt und Meiningen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien gewährleisten zusätzlich eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebietes und der umliegenden Gemeinden.Familien und ältere Bewohner profitieren von der guten medizinischen Versorgung durch Ärzte, Facharztpraxen, Apotheken sowie das nahegelegene Krankenhaus. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.Die reizvolle Umgebung des Thüringer Waldes bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege, Grünanlagen sowie Ausflugsziele in der Region laden zu Aktivitäten in der Natur ein.Entfernungen (ca.)Einkaufsmöglichkeiten: wenige GehminutenBäckerei und Gastronomie: unmittelbare UmgebungBahnhof Sonneberg: ca. 5–10 GehminutenBushaltestelle: wenige GehminutenÄrzte und Apotheken: fußläufig erreichbarSchulen und Kindergärten: wenige Minuten entferntCoburg: ca. 20 kmAnschluss an die A73: ca. 15 Minuten FahrzeitFazitDie Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Innenstadtlage im Zentrum der Spielzeugstadt Sonneberg. Die hervorragende Infrastruktur, die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Singles, Paare und Berufspendler, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sonneberg