Helle 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mit modernem Bad und gepflegten Wohnräumen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
540 €
Preis/m²
6,59 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HWFR55DG2

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich die gepflegte 3-Raum Wohnung, das mit circa ------------------ m² Wohnfläche überzeugt. Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre, einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard und großzügige Wohnräume. Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und wohnlichem Charakter und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich mit weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichten Bodenbelägen. Besonders der großzügige Wohnbereich besticht durch seine schönen, teilweise als Rundbogen ausgeführten Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auch die weiteren Zimmer sind hell und vielseitig nutzbar – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen einzelnen Räumen einen besonderen, gemütlichen Charakter. Badezimmer Das großzügige Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Handbrause, Waschbecken und WC. Die großformatigen weißen Wandfliesen in Kombination mit dem warmen Holzdekor des Bodenbelags sorgen für ein zeitgemäßes und wohnliches Erscheinungsbild. Zusätzlich steht ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung, was insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Ausstattung im Überblick 3-Raum-Wohnung Obergeschoss helle und freundliche Wohnräume großzügiger Wohnbereich mehrere Fenster sorgen für gute natürliche Belichtung teilweise schöne Rundbogenfenster pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik modern gefliestes Badezimmer Badewanne mit Handbrause Waschbecken und WC im Badezimmer zusätzlich separates WC mit Waschbecken weiße Wände und helle, zeitlose Gestaltung teilweise vorhandene Dachschrägen mit gemütlichem Wohncharakter klassische Heizkörper in den Wohnräumen Wohnqualität Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich aufgrund der drei separat nutzbaren Räume flexibel gestalten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, ruhiges Schlafzimmer sowie Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier bestehen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Kombination aus hellen Wänden, warmen Bodenbelägen und den charakteristischen Fensterformen verleiht der Wohnung einen gepflegten und wohnlichen Gesamteindruck. Fazit: Eine attraktive 3-Raum-Wohnung für alle, die Wert auf helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und ein modernes, gepflegtes Badezimmer legen.

Besichtigungstermine
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Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Köppelsdorfer Straße 26 in 96515 Sonneberg in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Die Köppelsdorfer Straße zählt zu den wichtigen innerstädtischen Verbindungsstraßen und bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Stadtbereiche.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bestehen gute Möglichkeiten. Der Stadtbusverkehr verbindet die verschiedenen Stadtteile mit dem Zentrum und führt unter anderem über Köppelsdorf. Der Bahnhof Sonneberg (Thür) Hbf liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar. Die überregionalen und innerstädtischen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtgebiet sowie die umliegenden Orte. Durch die B89, die als Ortsumgehung zur Entlastung des innerstädtischen Verkehrs beiträgt, besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Sonneberg selbst bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen ist gut erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark und weitere Grün- und Erholungsbereiche bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Kurz zusammengefasst
zentrale Wohnlage in Sonneberg
gute Anbindung an das Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Bahnhof Sonneberg gut erreichbar
Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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