Charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Sonneberg - ca. 58 m²

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
5,00 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADHLWH6IST

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine gepflegte Ausstattung, welche in der Wohnung verbleiben kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen.

Der großzügig wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft sowie einen Wohn- und Essbereich. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der helle Laminatboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und weitere Möbel. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die sich harmonisch in den Dachgeschossbereich einfügt. Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine moderne Arbeitsfläche, Spüle, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie weitere praktische Staumöglichkeiten. Ebenso befindet sich in der Küche der Waschmaschinenanschluss. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütlicher und individueller Küchenbereich. Zusätzlich bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich.

Der Eingangsbereich/Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet praktische Möglichkeiten für Garderobe und Schuhaufbewahrung.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gemütliches und funktionales Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Kombination aus hellen Wänden, pflegeleichtem Bodenbelag und der vorhandenen Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung

- großzügiger Wohnbereich

- separates Schlafzimme

- separate Küche

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- helle, freundlich gestaltete Räume

- pflegeleichte Bodenbeläge

- teilweise Dachschrägen mit besonderem Wohncharakte

- praktische Raumaufteilung

- geeignet für 1–2 Personen

Hinweis für das Exposé: Angaben zu Wohnfläche, Etage, Baujahr, Heizungsart, Nebenkosten, Kaltmiete und Verfügbarkeit können ergänzt werden, sobald diese Daten vorliegen.

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Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Juttastraße in Sonneberg, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Stadtgebiet.Sonneberg liegt am südlichen Rand des Thüringer Waldes und verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt mit der Nähe zu reizvollen Natur- und Erholungsgebieten. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten.Die Juttastraße befindet sich in einem überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Sonneberger Innenstadt mit ihren Geschäften, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist gut erreichbar.Für Berufspendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Über das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Ortsteile sowie die benachbarten Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Der Bahnhof Sonneberg bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Thüringer Waldes. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren sind in der näheren Umgebung möglich und machen die Lage auch für Naturliebhaber attraktiv.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Natur und Erholung macht die Juttastraße zu einem interessanten Wohnstandort für Singles, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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