Geräumige DG Wohnung mit 4,5 Zimmer - in toller Villa in Sonneberg

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,17 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,17 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGWID1KQ6G

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Objektbeschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer stilvollen Villa, die als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht, in attraktiver Lage von Sonneberg. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von ca. 115 m². Vier helle und großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weitläufiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe sorgt für einen einladenden Empfangsbereich. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - 4 Zimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Großzügiger Flur Ein Außenstellplatz im großen Innenhof steht den Mietern zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft". Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 71.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.01, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
6,17 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.205 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
*4 geräumige helle Zimmer
*große Küche
*Hauswirtschaftsraum
*großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
*großer Flur
*Gartennutzung
*Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt zentrumsnah. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen Ämtern, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind somit gesichert.

Sonneberg liegt am Fuße des Thüringer Waldes und ist als ehemalige Weltspielwarenstadt bekannt. Sonneberg steht für Lebensqualität und Nähe zur Natur durch den unmittelbar angrenzenden Thüringer Wald und bildet mit der unmittelbar angrenzenden Partnerstadt und Großen Kreisstadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg mittlerweile eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.

Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über mehrere Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten thüringischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch diverse ortsansässigen Fachärzte und ein Krankenhaus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das Meeresaquarium Nautiland, das SonneBad mit Eishalle oder der Heimattiergarten haben Sonneberg auch überregional bekannt gemacht.

Die Entfernung nach Coburg beträgt rund 30 km. Der Autobahnanschluss ist binnen 15 Minuten erreichbar. Sonneberg ist mit dem Hauptbahnhof auch an das Schienennetz sehr gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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