Moderne 3-Raum-Wohnung in Sonneberg zu vermieten – Wohnen mit Komfort und schöner Aussicht

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
1
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,35 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
1
Mietpreis
495 €
Preis/m²
6,35 €
96515 Sonneberg - Sonneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTZSFP6QFF

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Objektbeschreibung

Eine attraktive und gepflegte 3-Raum-Wohnung steht in Sonneberg zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit sowohl Badewanne als auch separater Dusche. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Bodenbeläge und die gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Ausstattung ? helle Wohnräume ? Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen ? Moderne Küche mit Essbereich ? Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ? Hochwertige Bodenbeläge ? Gepflegte Wohnanlage ? Ruhige und familienfreundliche Lage

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
6,35 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
773,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.8
Gültig bis
2036-06-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Kreisstadt Sonneberg im Süden Thüringens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die leicht erhöhte Lage genießen die Bewohner einen schönen Ausblick über Teile der Stadt und die umliegende Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und das nahegelegene Krankenhaus sehr gut gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das Stadtzentrum von Sonneberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Coburg, Kronach und die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Fazit: Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den attraktiven Ausblick und die hohe Wohnqualität. Ideal für Paare, Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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