Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klosterblick in Sonnefeld

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
831 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
831 €
Preis/m²
11,38 €
96242 Sonnefeld - Sonnefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26311YJFW3DK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Erstbezug nach umfassender Sanierung - Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer - Separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - Balkon mit Blick in Richtung Kloster - Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fußbodenheizung - Holzpelletheizung - Neue Fenster - Verbesserte Wärmeisolierung - Neue Strom- und Wasserleitungen - Stäbchenparkett und Fliesenboden - Praktischer Abstellraum - Pkw-Stellplatz auf Wunsch 30,00 €/Monat - Hausmeisterservice

Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
831,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
149,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.662,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Allee 2 in Sonnefeld und bietet auf ca. 73 m² ein modernes, komfortables Wohnambiente. Nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten steht die Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und viel natürlichem Licht. Das rund 20 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und eröffnet einen schönen Blick in Richtung Kloster. Die separate Küche bietet mit ca. 19 m² ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist mit etwa 18,5 m² angenehm geräumig und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 7,5 m² große, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Großformatige Fliesen und eine komfortable, bodentiefe Dusche schaffen ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Rahmen der aufwendigen energetischen Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Wärmeisolierung verbessert sowie sämtliche Leitungen für Strom und Wasser neu verlegt. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Hochwertiges Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und Diele runden die Ausstattung ab.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem komfortablen und gepflegten Wohnumfeld bei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sonnefeld im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft zwischen dem Thüringer Wald und dem Obermaintal. Felder, Wälder sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen innerhalb des Ortes.

Sonnefeld verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften, ärztlicher Versorgung, gastronomischen Angeboten sowie Kindertageseinrichtungen und einer Grund- und Mittelschule. Ein vielseitiges Vereinsleben, das moderne Freibad und verschiedene Freizeitangebote unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die durch Sonnefeld verlaufende Bundesstraße B 303 verbindet den Ort unter anderem mit Coburg und Kronach sowie in Richtung Schweinfurt und Marktredwitz. Die Anschlussstelle Ebersdorf bei Coburg an der Autobahn A 73 liegt etwa fünf Kilometer entfernt. Über die A 73 bestehen gute Verbindungen in Richtung Coburg, Bamberg, Nürnberg und Suhl sowie zu den weiterführenden Autobahnen A 70 und A 71.

Die Hochschul- und Residenzstadt Coburg liegt rund 15 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Dort steht ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kultur und Gastronomie zur Verfügung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa fünf Kilometer entfernten Ebersdorf bei Coburg; der Bahnhof Lichtenfels mit Fernverkehrsanbindung liegt rund zwölf Kilometer entfernt.

Damit verbindet die Lage ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld mit einer komfortablen örtlichen Versorgung und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und überregionalen Verkehrswege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sonnefeld