Beste Aussichten! 80m² / 3 Zimmer mit Balkon und viel Nutzfläche in idealer Lage in Sontheim-Brenz

Diese Mietwohnung im 1.OG verfügt über drei frisch modernisierte/renovierte Wohnräume in Ausrichtung nach Süden bzw. Osten, eines davon mit Südbalkon. Dazu kommen ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, separater Toilette und eine großzügige Küche/Esszimmer. Für Homeoffice ist ein schneller Glasfaser-Anschluß vorhanden. Zum Mietobjekt gehören der Dachboden mit ca. noch einmal so viel Fläche wie der Wohnraum, sowie die Mitnutzung der am Haus befindlichen Garage.

Mit tollem Ausblick (u.a. auf das Schloß Brenz) und sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen, befinden sich auch verschiedene Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxis, Apotheke Gaststätten und auch der Bahnhof in weniger als einem Kilometer Entfernung von der Wohnung. Von Sontheim aus sind viele Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen, aber auch nahegelegene Städte wie Ulm leicht erreichbar.

Heizart:

Öl-Zentralheizung (weitere Modernisierungen am Haus auf PV+WP sind geplant)

Energieeffizeinzklasse D (Stand noch VOR den letzten Modernisierungen; wird bei Besichtigung vorgelegt)

(HINWEIS: Da ich nicht immer durchgehend vor Ort bin, bitte ich um eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit etwas Vorlauf per Telefon oder E-Mail, sowie Verständnis für eventuell nicht ganz unmittelbare Antwort auf Nachrichten

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k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00