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Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-EG-Wohnung in Spalt-Großweingarten



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
91174 Spalt - Großweingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268II22WP7IU

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Objektbeschreibung

Moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit

79 m² in einem neuen Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Spalt-Großweingarten.

Ideal für Paare und Senioren.

Ausstattung:

Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich

Separate Speisekamme

1 Schlafzimme

1 Büro oder Gästezimme

Bad mit bodengleicher Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank und Hochschrank

Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Abstellraum und separater Fahrrad-/Lagerraum

Terrasse

Energieeffiziente Bauweise

Luft-Wasser-Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage

Wallbox-Anschlussmöglichkeit

Monatliche Kosten:

Kaltmiete 1.100 € + Nebenkosten 230 € + Garagenstellplatz 70 € + Außenstellplatz 30 €.

Gesamt: 1.430 € | Kaution: 3.000 €

Bezugsfertig ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und gewünschtem Einzugstermin senden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Großweingarten bei Spalt, nahe dem Brombachsee. Metzgerei mit Wurst- und Backwaren direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Spalt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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